г. Москва ул. Балчуг 7
Время работы: с 10-00 до 21-00
ГлавнаяСтатьиОсобенности покупки недвижимости в ипотеку

Особенности покупки недвижимости в ипотеку

Это, как правило, следующие пункты:

  • жилье должно находиться территориально там, где действует кредитный продукт;
  • не выдаются ипотечные кредиты на покупку недвижимости в деревянном доме;
  • большинство кредиторов не оформляет ипотеку на комнаты и доли в квартирах;
  • объект должен быть поставлен на кадастровый учет;
  • в покупаемом жилье не должно быть незаконных перепланировок;
  • недвижимость должна соответствовать санитарным и техническим нормам, действующим на территории, где она расположена;
  • квартира должна находится в здании, не отнесенном к ветхому и аварийному жилью;
  • многие кредиторы не выдают деньги на покупку недвижимости, имеющей «почтенный» возраст;
  • жилье не должно относиться к объектам культурного и архитектурного наследия.

Если предметом ипотеки является индивидуальное домовладение, расположенное за городом, должны соблюдаться такие условия:

  • жилье пригодно для комфортного проживания, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, подключено к инженерным системам (водоснабжение, отопление, электричество);
  • недвижимость располагается на территории официального населенного пункта — деревни, коттеджного поселка и т. п.;
  • загородный дом доступен — к нему без проблем можно добраться по дороге в любое время года.

Перед подачей заявления на получение ипотечного кредита следует внимательно изучить содержание выбранной программы, обязательно ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к недвижимости, на приобретение которой выдаются кредитные средства. И только затем можно приступать к поиску подходящего варианта, а найдя его, обращаться в банк за выдачей ипотечного кредита.

 

Друзья, примите участие в нашем опросе!
Какие из перечисленных требований к благоустройству района проживания вы считаете самыми важными?