ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

ПОДБЕРЕМ  НЕДВИЖИМОСТЬ

НАШИ УСЛУГИ

КУПИТЬ

Услуги риэлтора при
покупке квартиры
через агентство недвижимости

ПРОДАТЬ

Продажа квартир
через агентство
недвижимости

ОБМЕНЯТЬ

Полное сопровождение
обмена квартир
через агентство

СРОЧНЫЙ ВЫКУП

Срочный выкуп
недвижимости в Москве

НОВОСТРОЙКИ

Подбор и покупка жилья
в новостройке через агентство

ОЦЕНКА

Услуги по оценке
недвижимости от
профессионалов

КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

ГОРОДСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ
 

квартиры
особняки
пентхаусы

СНЯТЬ КУПИТЬ

ЗАГОРОДНАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ 

квартиры
участки
таунхаусы
дома

СНЯТЬ КУПИТЬ

ЗАРУБЕЖНАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ 

Италия
Израиль
Турция
Латвия

ВЫБРАТЬ

КОММЕРЧЕСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ 

особняки
офисы
торговые помещения
арендный бизнес

СНЯТЬ КУПИТЬ

ИНВЕСТИЦИИ
В НЕДВИЖИМОСТЬ 


сопровождение
гарантии

ПОДРОБНЕЕ

СПЕЦИАЛЬНЫЕ
ПРЕДЛОЖЕНИЯ


для партнеров
компании

СТАТЬ ПАРТНЕРОМ

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Подборка эксклюзивных объектов недвижимости

РЕЗИДЕНЦИЯ СОФИЯ

Зарубежная недвижимость. площадь Братьев Сынек, 400/12 Прага, Чехия

КОРОЛЕВСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ

Зарубежная недвижимость. улица Зборовска, 1200/6 Прага, Чехия

РЕЗИДЕНЦИЯ АЛЬФА

Зарубежная недвижимость. улица Шимачкова, 917/15 Прага, Чехия

РЕЗИДЕНЦИЯ СТУДАНКА

Зарубежная недвижимость. улица У Cтуданки, 123/18 Прага, Чехия

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Все операции с недвижимостью, являются весьма трудоемким процессом и требуют времени, юридических знаний, опыта в проведении сделок и доступа к базам данных. Наше риелторское агентство готово оградить вас от всех сложностей, связанных с покупкой, продажей и сдачей в аренду квартир или помещений. Дать квалифицированную оценку недвижимости, проверить юридическую чистоту, провести сделку от начала и до конца.

На что бы мы обратили Ваше внимание, при покупке квартиры.

  1. В первую очередь необходимо определить бюджет и сопоставить его со стоимостью жилья в желаемом районе. Этот шаг поможет определить, на какой тип недвижимости (первичный или вторичный) стоит обратить внимание, метраж, количество комнат, наличие ремонта и так далее. Дешевых предложений на рынке мало, и они быстро реализуются.
  2. Если не хватает собственных средств, то банки предлагают ипотеку. Данный вариант актуален при наличие постоянного дохода. Банковский процент, на сегодняшний день варьируется в диапазоне 12 – 14%, а первоначальный взнос от 10 до 30% от полной стоимости квартиры. Чем ниже первичный взнос и короче период кредитования, тем выше ежемесячный платёж. Преимуществом такого решения, является проверка банком юридической чистоты приобретаемого жилья.
  3. Если у Вас есть возможность ждать, то возможен вариант с покупкой квартиры в новостройке. В среднем по рынку новостройка дешевле вторичного жилья и первоначальная цена выглядит привлекательно. Но следует помнить следующие моменты:
    • Застройщик может ощутимо затянуть со сдачей жилья.
    • Такие дома часто сдаются без отделочных работ, а то и без стен, разделяющих комнаты. Стоимость ремонта, в такой квартире, в среднем составляет 20% от рыночной стоимости жилья.
    • По причине высокой стоимости ремонта, соседи могут его активно делать на протяжении лет двух, лишая Вас покоя и сна.
    • Безусловным плюсом решения будут новые планировки, коммуникации и современные лифты.
  4. Если есть желание или необходимость заселиться сразу, то возможен вариант со вторичным жильем. Преимуществом покупки вторичного жилья в том, что вы сразу видите всю картину, состояние квартиры, состояние дворов, магазины, соседей. Но вторичное жилье может быть перепродано десять раз и необходимо проверять каждую сделку, что под силу квалифицированному юристу или риелторскому агентству.
  5. Если Вы решили приобрести недвижимость для инвестиций, Вы также могут полностью довериться нашему риелторскому агентству. Наш опыт и квалификация помогут вам наиболее рационально вложить средства в недвижимость.

Продажа недвижимости также имеет свои нюансы и об основных из них нам хотелось бы упомянуть. Мы говорим Вам о тех аспектах сделки, где требуется квалификация, юридические и профессиональные знания, то, что мы способны предложить вам на все этапы сделки.

  1. Важнейшим моментом в продаже недвижимости является объективная стоимость объекта в текущей рыночной ситуации. Правильно оценив квартиру или другой объект недвижимости вероятность на быструю продажу увеличиваются в разы.
  2. Не менее важным моментом в успехе сделки является поиск покупателя. Наше риелторское агентство обладает солидной базой покупателей, которые осуществляют поиск нужной им недвижимости, а наши специалисты готовы профессионально провести переговоры, так чтобы стоимость вашего объекта по-прежнему осталась справедливой.  
  3. Сбор документов по отчуждению недвижимости должен проходить в нормативных и законодательных формах, без ошибок и не затянут по времени. Подготовленные сведения проверяются юристами, оформление отчуждения собственности, передач денег через забронированные в банке ячейки производятся под контролем наших специалистов.

Далеко не всегда отчуждение квартиры производится через договор купли – продажи. Существует законодательно закрепленный способ, через договор мены жилья. Договор мены должен содержать четкое описание предметов мены, а для этого необходимо получить исчерпывающую информация об этих предметах. Сам договор не подлежит регистрации и может иметь простую письменную форму. Но обретенные объекты недвижимости должны быть зарегистрированы в организации Росреестр, куда необходимо обратиться с полным набором документов. Получить корректную информацию об объектах недвижимости подлежащих мене, найти подходящие варианты, правильно составить договор мены вам поможет наше риелторское агентство.

Иногда возникают ситуации, когда клиенту необходимо срочно продать свою недвижимость.

В таких сделках стоимость недвижимости оценивается по другим параметрам. Клиенту важно получить ожидаемую сумму в сжатые сроки и наше агентство готово максимально быстро и справедливо дать оценку недвижимости, опираясь на многолетний опыт лучших оценочных компаний и провести сделку.

О КОМПАНИИ

Агентство недвижимости «Фаворит Хоум» основана в 2006 году в Москве. На сегодняшний день — это один из авторитетных участников рынка недвижимости российской столицы и Московской области, предоставляющий полный спектр качественных риэлторских услуг, среди которых:

  • сопровождение сделок по купле-продаже, обмену, аренде недвижимости на первичном или вторичном рынке;
  • поиск объектов недвижимости по запросу клиентов;
  • срочный выкуп объектов недвижимости в Москве и Московской области без дополнительной комиссии;
  • оценка объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков;
  • согласование и узаконивание перепланировок помещений;
  • подбор и помощь в оформлении ипотечного кредита;
  • юридическая помощь в решении вопросов с залоговыми объектами.

Кредо АН «Фаворит Хоум» — индивидуальный подход к каждой поставленной задаче. Благодаря этому вопросы решаются максимально оперативно и выгодно для клиента. Наша команда состоит из людей, являющихся асами в своей области. Специалисты «Фаворит Хоум» компетентны в ведении дел различной сложности. При этом они предоставляют клиентам информацию в понятном виде, тем самым обеспечивая прозрачность используемых схем.

Мы оказываем комплексные услуги, что называется, под ключ. Это достигается благодаря тому, что компания, помимо собственных кадровых ресурсов, имеет прочные партнерские связи с застройщиками, банками, финансовыми организациями, страховыми и юридическими компаниями, что позволяет ей находить оптимальные пути решения вопросов.

За годы работы специалисты «Фаворит Хоум» оказали помощь в решении вопросов с недвижимостью более 1000 клиентам, среди которых как частные лица, так и компании разного уровня.