Покупка квартиры в ипотеку

Это, как правило, следующие пункты: 

• жилье должно находиться территориально там, где действует кредитный продукт; 
• не выдаются ипотечные кредиты на покупку недвижимости в деревянном доме; 
• большинство кредиторов не оформляет ипотеку на комнаты и доли в квартирах; 
• объект должен быть поставлен на кадастровый учет;
• в покупаемом жилье не должно быть незаконных перепланировок;
• недвижимость должна соответствовать санитарным и техническим нормам, действующим на территории, где она расположена;
• квартира должна находится в здании, не отнесенном к ветхому и аварийному жилью;
• многие кредиторы не выдают деньги на покупку недвижимости, имеющей «почтенный» возраст;
• жилье не должно относиться к объектам культурного и архитектурного наследия.

Если предметом ипотеки является индивидуальное домовладение, расположенное за городом, должны соблюдаться такие условия: 

• жилье пригодно для комфортного проживания, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, подключено к инженерным системам (водоснабжение, отопление, электричество);
• недвижимость располагается на территории официального населенного пункта — деревни, коттеджного поселка и т. п.;
• загородный дом доступен — к нему без проблем можно добраться по дороге в любое время года.

Перед подачей заявления на получение ипотечного кредита следует внимательно изучить содержание выбранной программы, обязательно ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к недвижимости, на приобретение которой выдаются кредитные средства. И только затем можно приступать к поиску подходящего варианта, а найдя его, обращаться в банк за выдачей ипотечного кредита.