Что означает слово «риелтор»?

Эта деятельность получила развитие с возрождением института частной собственности в России, в том числе в отношении недвижимого имущества. Во времена СССР существовали государственные бюро обмена и так называемые маклеры, которые выполняли роль посредников при операциях с недвижимостью (наиболее выразительный персонаж «подпольного» маклера был сыгран Владимиром Басовым в фильме «По семейным обстоятельствам»).

В настоящее время риелтор — одна из популярных профессий, в которую люди зачастую идут, не имея специального образования. Обучение этому виду деятельности в лучшем случае проводится на краткосрочных курсах. Риелтор может работать самостоятельно или в агентстве недвижимости.

Объекты недвижимости являются одним из наиболее дорогостоящих видов собственности, поэтому неудивительно, что эта сфера привлекает любителей наживы. Возникла целая армия так называемых «черных» риелторов. Эти мошенники организуют схемы отъема квартир у их законных владельцев.

Но, несмотря на всевозможные риски, риелтор — лицо востребованное. Ведь сделки с недвижимым имуществом не сводятся только к оформлению документов. Это последовательность процедур, начиная от поиска подходящего объекта (покупателя на объект) и заканчивая получением документов о регистрации прав новых владельцев.

Риелторы, сводя покупателей и продавцов, используют открытые источники и собственные базы данных, выстраивая порой причудливые цепочки. Это объясняется тем, что «чистых» сделок купли-продажи квартир не так много, в основном граждане меняют одно жилье на другое с доплатой. Подбор подходящих вариантов, поиск покупателей на предлагаемые объекты, выстраивание цепочек — одна из самых творческих задач риелтора.