СОДЕРЖАНИЕ

1. Почему онлайн покупка недвижимости сейчас самый оптимальный вариант сохранить свои деньги
2. Сложности онлайн-покупки квартиры
3. Во что лучше всего инвестировать свои сбережения
4. Как дистанционно приобрести недвижимость в Москве
5. Получение ипотеки на выгодных условиях

 

Покупка квартиры онлайн

 

В настоящее время сложилась очень непростая экономическая ситуация, в которой единственным способом сохранить свои деньги может стать покупка недвижимости. Но почему именно онлайн?

 

Дело в том, что не во всех регионах покупка квартиры будет удачным вложением средств. Где-то цена на нее может наоборот просесть и не окупиться в дальнейшем. Для удачного вложения денег следует рассматривать только крупные города. Там, где цена на недвижимость может остаться на своем уровне или даже подняться со временем. Мы рассмотрим совершение онлайн сделок в Москве.

Сейчас ситуация с коронавирусом, снижением цены на нефть и снижением курса рубля в первую очередь повлияет на банковскую систему. А учитывая, что кредит доверия к ней снижается прямо день за днем (перспектива введения налога на вклады, снижающийся процент, сложности со снятием денег и пр.), то возникает вопрос – что делать со своими сбережениями?

И чаще всего спрашивают не как преумножить их, а как просто сохранить (от инфляции, обесценивания рубля и т. д.). Единственный способ сохранить деньги и даже получить доход это вложить их в недвижимость, которая расположена там, где цена на нее никогда не опустится (на саму недвижимость и на ее аренду)

Совершить сделку жителям других регионов в условиях карантина достаточно непросто. Но даже если исключить режим самоизоляции, то всегда имеются причины почему нельзя выделить достаточно времени для покупки квартиры в другом регионе. Это может быть связано и с работой и с тем, что нет возможности надолго оставить ее без присмотра. В конце концов человек может просто не проживать в стране, а вложить деньги ему необходимо срочно и выгодно.

 

Как раз для того чтобы можно было приобрести квартиру дистанционно существует схема покупки недвижимости онлайн. Эта система уже отработана и заключается в последовательности нескольких не сложных шагов. Но к сожалению здесь тоже все не так однозначно просто.

Сложности онлайн-покупки квартиры

Что касается технической составляющей приобретения недвижимости онлайн, то здесь все достаточно просто и отработано. Нюансы покупки квартиры заключаются в ее выборе (читать наш цикл статей о том как выбирать недвижимость). Здесь важно учесть несколько основных составляющих и их может подсказать только агент по недвижимости, который уже много лет в этой профессии.

Попробуем перечислить основные:

Квартира приобретается для себя

• Как выбрать квартиру, которая не только не упадет в своей цене через несколько лет, но даже еще и поднимется в своей стоимости
• Какими именно техническими характеристиками она должна обладать
• Какое месторасположение вашей будущей собственности может повлиять на ее дальнейшую цену
• Стоит ли выбранный вариант своих денег или стоимость на него непомерно завышена и в дальнейшем вы можете потерять из за этого в цене при перепродаже
• На сколько «хорошие» документы у предлагаемой вам квартиры. Нет ли в них «скрытых дефектов» из-за которых вы можете в дальнейшем остаться без недвижимости и без денег выплаченных за нее

 

Если вы планируете приобрести квартиру с целью в дальнейшем сдавать ее в аренду, то здесь так же есть свои нюансы:

• Какое «золотое» соотношение цена-качество должно быть для квартиры под сдачу в аренду
• Расположение квартиры (район, удаленность от центра, близость к общественному транспорту и т. д.)
• Оптимальное количество комнат и общая площадь (т.е. какие варианты пользуются наибольшим спросом и приносят максимальную прибыль)
• Основные моменты законодательства в отношении квартир сдающихся в аренду и как их можно немного обойти

Выбор квартиры в новостройке

• В том случае если вы планируете купить квартиру онлайн на этапе строительства, то необходимо точно понимать кто из застройщиков доведет строительство до конца и не заморозит новостройку на несколько лет (в лучшем случае)
• Как можно приобрести квартиру в новом жилом комплексе дешевле чем вам предлагает сам застройщик
• Каких предложений от застройщиков следует избегать ни взирая даже на очень привлекательную цену

 

Позволю себе повторится еще раз – технически приобрести квартиру дистанционно не составляет трудности, онлайн-покупка и продажа недвижимости ведется уже несколько лет. Об этих шагах мы расскажем в наших следующих статьях. Все сложности связаны с правильным выбором той недвижимости, которая наилучшим образом подойдет вам для инвестирования ваших накоплений и их преумножении в дальнейшем.

 

Если у вас уже сейчас есть вопросы касающиеся возможности приобрести квартиру в Москве онлайн, то позвоните нам. Мы с удовольствием подскажем вам наиболее оптимальное решение, которое будет подходить именно для вашей ситуации.

 

Продолжение следует