Loading...

ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Вырастет ли цена на загородную недвижимость.

самоизоляция, жизнь в Подмосковье

Повышение спроса на дома и дачи в Подмосковье. Спрос рождает ажиотаж. Стоит ли вкладываться в загородное жилье?

Карантинная самоизоляция привела к смещению интереса на рынке недвижимости. Если рассматривать последние 5 лет, то интерес к загородной недвижимости был достаточно «прохладным», но в настоящее время ситуация поменялась на противоположную.

Содержание статьи

  1. Влияние пандемии. Повышение спроса на дома и дачи в Подмосковье
  2. Сельская ипотека. Госпрограмма «Комплексное развитие сельских территорий»
  3. Дополнительные факторы повышения интереса к загородной недвижимости
  4. Цены на загородную недвижимость
  5. Что ожидает загородную недвижимость в ближайшее время

Повышение спроса на дома и дачи в Подмосковье

Влияние пандемии. Повышение спроса на дома и дачи в Подмосковье.

Люди начали всерьез задумываться о жизни за городом. Сейчас многие прошли через опыт работы на «удаленке» и, возможно, этот временный опыт может перейти в постоянную форму. И если раньше от покупки загородной недвижимости людей удерживала перспектива ежедневных поездок в офис, то сейчас эта причина может стать не столь актуальной.

 

К тому же соблюдать самоизоляцию загородом гораздо проще и безопаснее. А учитывая, что нам в перспективе показывают возможность периодических вспышек коронавируса в дальнейшем, то проживание за городом уже начинает становиться приоритетным выбором в приобретении жилья для семьи.

 

Как показывают аналитики ведущих агентств недвижимости интерес к жизни в Подмосковье вырос в несколько раз. И уже сейчас 80% желающих купить жилье предпочитают рассматривать варианты коттеджей, таунхаусов, домов и другие виды возможного проживания вне черты города.

Сельская ипотека. Госпрограмма «Комплексное развитие сельских территорий»

Сельская ипотека. Госпрограмма «Комплексное развитие сельских территорий»

Сельская ипотека под 3% это очень весомая причина для того, что бы рассмотреть возможность приобретения жилья загородом. В России начала работать льготная сельская ипотека по программе “Комплексное развитие сельских территорий”.

В рамках этой госпрограммы можно получить кредит под 3% для приобретения жилья в новостройках или на вторичном рынке недвижимости, расположенной в сельской местности.

В новостных каналах отмечается, что “сельская ипотека” пользуется огромным спросом. В настоящее время поставлен вопрос об увеличении суммы финансирования для развития этого направления в дальнейшем.

Действие данной программы распространяется на большинство населенных пунктов с количеством жителей не более 30 тыс. и кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.

Подмосковье, карантин

Дополнительные факторы повышения интереса к загородной недвижимости

Льготный потребительский кредит на благоустройство

Дополнительно с программой льготной сельской ипотеки Минсельхоз развивает льготное потребительское кредитование. Кредиты на благоустройство позволяют россиянам в возрасте от 23 до 65 лет получать денежные средства в сумме от 30 тыс. до 250 тыс. руб.

Полученный кредит можно будет использовать на приобретение и монтаж оборудования для электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления и газоснабжения. Так же средства можно направить на ремонт жилых домов, расположенных на сельских территориях.

Садовые товарищества могут стать поселениями

Садовые товарищества могут стать поселениями. Сейчас в России для этого разрабатывается определенный механизм, который позволит включить садовые некоммерческие товарищества в границы уже существующих населенных пунктов.

Это позволит избежать распространенное явление самоуправства и беспредела правления или председателей садовых товариществ, а так же улучшить инфраструктуру поселений – магазины, школы, детские сады, поликлиники и пр.

Цены на загородную недвижимость

Цены на загородную недвижимость

В условиях спроса соответственно начинает подниматься и цена. По мнению специалистов стоимость на загородную недвижимость поднялась за год почти на 5% и продолжает понемногу повышаться дальше. В основном это относится к недвижимости расположенной на дорогой территории и вблизи Москвы.

 

Самые дорогие дачи Подмосковья расположены в районах:

  • Одинцовский
  • Красногорский
  • Мытищинский
  • Ленинский

Доступные варианты в районах:

  • Зарайский
  • Орехово-Зуевский
  • Луховицкий

Наиболее бюджетные варианты недвижимости расположены в районах:

  • Озерский
  • Серебряно-Прудский

Поможем приобрести или обменять загородную недвижимость

Что ожидает загородную недвижимость в ближайшее время

Учитывая все эти перечисленные факторы аналитики по недвижимости предполагают, что цена на загородную недвижимость будет постоянно повышаться. На рынок загородного жилья выйдут те, кто понимает, что приобретение жилья в Подмосковье экономически обусловлено.

За одни и те же деньги или даже за меньшую сумму можно приобрести недвижимость за городом большую по площади и более комфортную. Многие будут склоняться к покупке скорее отдельных домов относительно сравнительно небольших московских квартир и к тому же более высокую стоимость.

 

Если у вас есть вопросы касающиеся приобретения недвижимости как в Москве так и в Подмосковье – позвоните нам.

Мы сможем подобрать для вас то жилье, которое необходимо и за ту сумму, на которую вы расчитываете.

 

В том случае если собственных средств для приобретения дома или квартиры не хватает, то мы поможем вам получить кредитные средства под самые минимальные проценты, которые в настоящее время существуют на рынке.

Обращайтесь в агенство «Фаворит-Хоум»!